生意社07月10日讯
中指研究院于7月9日发布的报告指出，2026年房地产（881153）市场仍处于筑底过程中，预计全年新建商品房销售面积约8.1亿平方米，同比下降7.8%。在“控增量、去库存”政策导向下，新开工及房地产（881153）开发投资预计将继续在低位运行，这对钢铁（850106）行业尤其是建筑用钢需求构成直接压力。
PriceSeek评析
螺纹钢，多空评分：-1
螺纹钢为核心建筑用钢，地产是其第一大需求领域，本次报告指出地产新开工及开发投资低位运行，直接压制螺纹钢需求预期。螺纹钢期货主力2610合约7月9日收盘价3091元/吨，持仓规模较大，需求偏弱预期将对期现货价格形成明显利空。
废钢，多空评分：-0.5
废钢为钢铁（850106）生产核心原料，下游建筑用钢需求走弱将传导至废钢消费（883434）端，钢厂采购意愿回落将对废钢现货价格形成一定利空。
盘螺，多空评分：-1
盘螺属于常用建筑用钢品种，需求高度绑定房地产（881153）开工建设，地产投资低位运行将直接压制盘螺需求，对其价格形成明显利空。
铁矿石，多空评分：-0.5
铁矿石为钢铁（850106）冶炼原料，下游钢材需求预期疲软将降低钢厂补库动力，需求端支撑减弱对铁矿石价格形成一定利空。
线材，多空评分：-0.5
线材为建筑领域常用钢材品类，房地产（881153）开工需求下滑将压制线材消费（883434），对其价格形成一定利空。
【大宗商品公式定价原理】生意社基准价是基于价格大数据与生意社价格模型产生的交易指导价，又称生意社价格。可用于确定以下两种需求的交易结算价：
1、指定日期的结算价
2、指定周期的平均结算价
定价公式：结算价=生意社基准价×K＋C K：调整系数，包括账期成本等因素。
C：升贴水，包括物流成本、品牌价差、区域价差等因素。
